Propriétaires
Combien votre bien peut-il rapporter ?
Renseignez sept champs. Le résultat s'affiche immédiatement, sans laisser votre adresse email. Le rapport détaillé, lui, vous est envoyé si vous le demandez.
Revenu locatif brut estimé
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par an, hors frais de ménage
- Prix moyen par nuit
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- Taux d’occupation
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- Nuits louées
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- Commission de gestion
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- Charges d’exploitation
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Revenu net estimé pour vous
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Répartition par mois
- Haute saison
- Moyenne saison
- Basse saison
Estimation indicative et non contractuelle, établie à partir de coefficients de marché. Elle ne tient pas compte de l'état réel du bien, de son mobilier ni de sa fiscalité. Seule une visite permet un chiffrage sérieux.
Recevoir le rapport détaillé
Nous vous adressons le détail mois par mois, les hypothèses retenues et une estimation des charges, en PDF. Un rendez-vous suit, si vous le souhaitez.
Méthode
Ce que le calcul suppose.
Nous préférons expliquer la méthode plutôt que d'afficher un chiffre sorti d'une boîte noire.
- Les prix par nuit sont des ordres de grandeur par quartier, pondérés par le type de bien, la capacité, le standing et la présence d'une piscine chauffée.
- La saisonnalité applique un coefficient mensuel : haute saison d'octobre à avril, creux en juillet et août, pics à Noël, au Nouvel An et à Pâques.
- Les charges d'exploitation à votre charge sont estimées forfaitairement à 8 % du revenu brut : consommables, petites fournitures, frais bancaires.
- Les semaines que vous vous réservez sont retirées du calendrier au prorata des jours de l’année.
- L'estimation ne tient compte ni de la fiscalité, ni des charges de copropriété, ni de l'état réel du bien et de son mobilier.
À retenir
Cette estimation est indicative et non contractuelle. Seule une visite du bien permet un chiffrage sérieux : c'est l'objet de l'audit en 80 points, gratuit et sans engagement.